Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 75.000 € 1 Zimmer 36,5 m² Friedrichstraße 2 a Husum 25813

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
75000 €
2.053 €/m²
1 Zimmer • 36,5 m²

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon (4,6%er)

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche liegt im 1. OG Mitte in der beliebten Friedrichstraße in Husum. Die gepflegte Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zu der Wohnung gehört sowohl ein eigner Keller- wie auch ein eigener Dachbodenraum.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
2 Geschosse
separate Küche
1 WC
Balkon
Fernblick

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

2.053 €/m²

Provision für Käufer

4,76% einschließlich 19% Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

84.052 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

9.052 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.677 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichstraße 2 a, Husum (25813)

Die Lage der Wohnung besticht durch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und eine lebendige Umgebung. Die nächste Bushaltestelle (Husum Bredstedter Straße) ist nur 250 Meter entfernt, und der Hauptbahnhof von Husum ist in nur 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Einkauf ist der REWE-Supermarkt nur 320 Meter entfernt – ideal für einen schnellen Einkauf. Restaurants gibt es ebenfalls zahlreiche in der näheren Umgebung, darunter eines, das in nur 320 Metern zu erreichen ist. Für Freizeitaktivitäten sorgt die nahgelegene Gesundheits- und Krankenpflegeschule, die ein vielseitiges kulturelles Angebot bietet.

Weitere Informationen

Nettokaltmiete Wohnung: 290,00 € (7,94 €/m²) Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für die Wohnung beträgt 3480,00 €. Es besteht die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin nach telefonischer Absprache unter der Mobilnummer 0171/1667601 zu vereinbaren.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

H+G & SCO Hausverwaltungen GmbH

Kreuzerstr. 2a, 25813 Husum

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Hendrik GrigoleitDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26CJ3NX7ES32