Doppelhaushälfte zum Kauf 197.000 € 5 Zimmer 100 m² 711 m² Grundstück Ernst-Thälmann-Straße Brieskow-Finkenheerd 15295

Doppelhaushälfte zum Kauf
197000 €
1.970 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 711 m² Grundstück

Willkommen in Brieskow-Finkenheerd! Den Frühling im eigenen Heim genießen - DHH mit Nebengelass und großer Garage!

Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr ca. 1950, zuletzt modernisiert 2023 (dreifachverglaste Fenster, gesamte Elektrik), Wohnfläche ca. 100 m², 5 Zimmer auf 2 Etagen, Wohnküche mit neuwertiger EBK, Duschbad, HWR-Raum, Gas-Zentralheizung, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 07.07.2032: fiktives Baujahr: 1980, Baujahr Wärmeerzeuger 2016, Effizienzklasse: E; Kennwert: 134,98 kWh/(m²*a) inkl. WW, wesentlicher Energieträger: Erdgas, teilunterkellert und massives Nebengebäude mit Partyraum und Abstellraum, große Garage und weitere PKW-Stellplatzmöglichkeit, Areal: ca. 711 m², Garten mit überwiegend Rasenfläche und überdachter Terrasse, Grundstück vollständig eingefriedet und erschlossen.

Merkmale

711 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze: 3 Garagen, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen, Kunststoff

Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut und entspricht mit dem Einbau der dreifachverglasten Fenster (2023) und der kompletten Erneuerung der Elektrik (2023) heutigem Wohn-Standard. Die Fußböden, Decken und Wände im EG wurden ebenfalls modern umgestaltet. Das Duschbad wurde 2023 komplett erneuert und mit modernen Badmöbeln versehen. Die Gas-Brennwertherme wurde 2016 installiert.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

197000 €

1.970 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision, in gleicher Höhe der Verkäuferprovision, in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

220.778 €1

Kaufpreis

197.000 €

Kaufnebenkosten

23.778 €

Notarkosten (1,5%)

2.955 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.805 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

985 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ernst-Thälmann-Straße, Brieskow-Finkenheerd (15295)

Auf der B 112n erreichen Sie Brieskow-Finkenheerd von Frankfurt (O.), von der A 12 kommend, in ca. 9 km. Sie fahren bis zur Ortsmitte und biegen rechts in die Karl-Marx-Straße ab. Dieser folgen Sie bis zum Kreisel, den Sie in südlicher Richtung verlassen (3. Ausfahrt) und weiter ca. 700 m der Ernst-Thälmann-Str. folgen. Das Verkaufsobjekt befindet sich rechter Hand. Wir werden Sie hier erwarten. Vom Grundstück aus ist die komplette Infrastruktur der Amtsgemeinde auch bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Neben den Busverbindungen ist der Ort auch über VBB per Bahn mit Berlin, Frankfurt (O) und Cottbus verbunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: E
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

WIESNER IMMOBILIENMaklerbüro

Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)

Partnerschaft

Herr Wolfgang WiesnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nd645p

Referenznummer: 957/FF3345-1

WIESNER IMMOBILIEN

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Doppelhaushälfte zum Kauf197000 €197.000 €1.970 €/m²5 Zimmer • 100 m² • 711 m² GrundstückErnst-Thälmann-Straße, Brieskow-Finkenheerd (15295)AnrufenKontaktieren