Büro-/Gewerbefläche am Lauensteinplatz, Celle Neustadt/Heese
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich zentral im Neustadt/Heese-Gebiet in Celle. Sie liegt im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes mit 4 Etagen und ist ab dem 01.09.2026 anmietbar.
Die Gewerbeeinheit umfasst eine 44,35 m² große Fläche im Erdgeschoss, die sich in einen Laden- bzw. Verkaufsraum, einen Personalraum, ein Bad sowie ein Lagerraum aufteilt. Außerdem gehört ein abschließbarer Kellerteil zu der Einheit.
Am direkt angrenzenden Lauensteinplatz befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie u.a. ein Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Apotheke, etc. sowie öffentliche Parkplätze.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Erdgeschoss
Bodenbelag: Kunststoff
Die Gewerbeeinheit wird ohne Ausstattung vermietet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
986 €
Nettomiete
16,01 €/m²
710 €
Nebenkosten
171 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
105 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6000 €6.000 €
Lage
Lauensteinplatz 7, Heese, Celle (29225)
Celle ist eine große selbständige Kreisstadt des Landkreises Celle in Niedersachsen, Deutschland.
Celle gilt als südliches Tor zur Lüneburger Heide und ist ein Ort mit einer pittoresken Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern und einem Schloss im Stil der Renaissance und des Barocks.
Zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover im Südwesten sind es rund 40 km, Braunschweig liegt 65 km südöstlich und nach Hamburg im Norden sind es 120 km. Mit rund 70.500 Einwohnern ist Celle nach Lüneburg (ca. 76.500) die zweitgrößte Stadt zwischen Hannover und Hamburg.
Celle ist durch seine günstige Position ein wichtiger Angelpunkt für viele Pendler, da vom Bahnhof in Celle viele Pendlerpunkte erreicht werden können wie z.B. Lüneburg, Hamburg und Hannover. Diese Ziele sind nicht nur gut mit der Bahn zu erreichen, sondern auch mit dem Auto.
Folgt haben wir für Sie eine Auflistung mit wichtigen Zielen von der Stadt Celle aus:
Die Stadt Hannover (44 Km von Celle) ist durch die Schnellstraße B3 innerhalb von ca. 45 Minuten zu erreichen.
Der Flughafen in Hannover-Langenhagen (36 Km von Celle) ist schon in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Die Stadt Hamburg (119 Km von Celle) ist innerhalb von ca. 1,5 Stunden zu erreichen und die Stadt Lüneburg (93 Km von Celle) in ca. 1 Stunde und 20 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/dc3bde26-0963-4763-add9-a5f32cd4e912
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.0, Distanz zur Autobahn: 25.0, Distanz zum Flughafen: 35.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.0
