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McMakler GmbH
965.000 €
9 Zimmer  •  347,2 m²  •  997,2 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
965000 €
2.781 €/m²
9 Zimmer  •  347,2 m²  •  997,2 m² Grundstück

Egal, ob Vermietung oder Eigennutz: Immo mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit

Objektnr: 1070211

+ Rendite- und Vermietungspotenzial gegeben
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2011
+ Ausstattungsdetails umfassen eine Einbauküche
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus und Terrasse; zu dem gibt es eine weitere überdachte Terrasse und einen Balkon
+ ein Keller sowie Garage und 12 Freistellplätze bieten weiteren Komfort

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 997,2 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 13 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
965000 €
2.780,97 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.032.647 €1
Kaufpreis
965.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
48.250 €
Provision für Käufer (0,01%)
97 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lambsheim (67245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Alleinlage ermöglicht Genuss unberührter Natur und unverbauten Blicks
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011

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Über den Anbieter

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McMakler GmbHMaklerbüro
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2nd685m
Referenznummer: fe1e431a72
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