Studio zum Kauf

99000 €99.000 €

2.346 €/m²

1 Zimmer  •  42,2 m²

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Bad Wildungen (34537)

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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet damit einen besonders komfortablen Zugang, ein großer Vorteil für alle Altersgruppen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Highlight ist die sonnige Südostloggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert: Alle Steckdosen wurden erneuert, die Wände frisch gestrichen und ein moderner PVC-Boden verlegt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Einheit zählt außerdem eine separate Garage, die den Komfort dieses Angebots abrundet.

Die Wohnung ist aktuell zu guten Konditionen vermietet und eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage. Gleichzeitig ist sie auch ideal für die Eigennutzung, zum Beispiel als Single-Wohnung oder gemütlicher Rückzugsort.

Im Haus herrscht ein angenehmes und respektvolles Miteinander. Eine ausreichende Instandhaltungsrücklage ist vorhanden, sodass das Objekt solide und nachhaltig verwaltet wird. Das monatliche Hausgeld beträgt 199 €.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage, die praktische Ausstattung und die wertsteigernde Renovierung. Sie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung und stellt damit eine attraktive Gelegenheit dar.

Sonstiges Auf Wunsch kann die derzeitige Hausverwaltung die Sondereigentumsverwaltung übernehmen, die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf 25,00 €.

Hat Sie diese Wohnung in ruhiger & zentraler Lage von Bad Wildungen überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen.

Sie haben ebenfalls ein Haus oder Wohnung in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-547910 oder lucas-jonas.wagner(at)beratung.lbs-nw.de

Ich freue mich auf Sie!

VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

Es besteht ein Widerrufsrecht

Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen