Wohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 35 m² 2. Geschoss Ratekau 23626

Wohnung zum Kauf
95000 €
2.714 €/m²
2 Zimmer • 35 m² • 2. Geschoss

Unweit der Ostsee! Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ratekau

Unweit der Ostsee! Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ratekau Die ca. 35 m² große, gut geschnittene Zweizimmerwohnung zeichnet sich durch ein Zusammenspiel aus Lichtverwöhntheit, einem gelungenen Raumkonzept und einer ruhigen Lage aus. Zusätzliche Stauräume und ein Außenstellplatz ergänzen diese Offerte.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller

- Teilmodernisiert in 2014
- Laminat, Fliesen und PVC aus 2014
- Türzargen und Wohnungstüren erneuert in 2014
- Pantry-Küche
- Anschluss für eine Toplader-Waschmaschine im Küchenbereich
- Tageslichtduschbad
- Zweifachverglaste Kunststofffenster aus 1992
- Gegensprechanlage
- Geräumiger Kellerraum
- Abschließbare Staufläche auf dem Dachboden
- Zur Nutzung überlassener Außenstellplatz auf dem Grundstück
- Gas-Zentralheizung aus 2021
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer aus 2024
- Ca. 172,- € mtl. Hausgeld, davon ca. 45,- € mtl. Rücklage
- Zwei der inserierten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsbeispiele, um Ihnen einen Eindruck zu verschaffen, wie die Räume wirken könnten.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

2.714,29 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

105.925 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

10.925 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.175 €

Provision für Käufer (3%)

2.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ratekau (23626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Alina SüringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JTIJ8M5ELC

Referenznummer: 216865