Einfamilienhaus unweit der S-Bahn Lichtenrade befristet zu mieten! Berlin-Lichtenrade
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich ruhig und doch sehr zentral gelegen auf einem hinteren Trenngrundstück unweit des S-Bahnhofs Lichtenrade.
Das Haus bietet im Erd- und Obergeschoss insgesamt eine Wohnfläche von ca. 140 m². Da die Immobilie unterkellert ist, stehen zudem ca. 70 m² Nutzfläche im Untergeschoss zu Verfügung. Ein Fahrzeug kann auf dem Grundstück abgestellt werden.
Im Eingangsbereich führt eine Treppe direkt ins Obergeschoss. Die obere Einheit könnte wie bei einem Zweifamilienhaus separat genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es neben der Küche, dem Duschbad und dem Arbeitszimmer einen schönen und offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang.
Im Obergeschoss wird ein modernes Wannenbad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer geboten. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon.
Der Keller kann sowohl von außen als auch über die den Flur im Erdgeschoss betreten werden. Hier stehen ein großes Büro, ein Saunaraum, ein Vorratsraum, der HWR-Raum sowie der Heizungskeller bereit.
Der Mietvertrag wird auf fünf Jahre befristet. Die Heizkosten trägt der Mieter selbst.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
Bezug: sofort
473 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
17,86 €/m²
2.500 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
7.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lichtenrade, Berlin (12307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichtenrade, der südlichste Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, vereint dörflichen Charme mit städtischem Komfort.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden sich in der nahegelegenen Bahnhofstraße, die mit ihrem vielfältigen Angebot zum Flanieren einlädt.
Die Verkehrsanbindung in Lichtenrade ist ausgezeichnet: Über die S-Bahnlinie S2 erreichen Sie den Potsdamer Platz in rund 20 Minuten und den Berliner Hauptbahnhof in etwa 35 Minuten. Der Flughafen BER liegt nur rund 15 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Die Buslinien M76 und 172 verbinden Lichtenrade direkt mit Steglitz, Mariendorf und Rudow. Der südliche Berliner Ring ist ebenfalls in nur etwa 10 Minuten erreichbar.
Geprägt von liebevoll erhaltenen Bauernhäusern sowie gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern vermittelt die Umgebung in und um Alt-Lichtenrade ein malerisches, idyllisches Wohngefühl.
Weitere Informationen
Sonstiges
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ROC Immobilien GmbH
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin
