3 Zimmer • 63,6 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
458 €
3 Zimmer • 63,6 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Nachmieter gesucht ab 01.05.2026 - wohnen am Nordpark
Objektreferenz: 1/1092/3/25
Das Objekt ist saniert und befindet sich in zentraler Lage in der Nähe der Otto-von-Guericke-Universität und direkt gegenüber vom Nordpark.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
5. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
NACHMIETER gesucht! Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert (Bad mit Dusche, Deckenspots im Bad und Flur, weiße Innentüren, moderne Fliesen und Bodenbelag) und sucht ab 01.05.2026 einen Nachmieter. Besichtigungen können in Absprache verabredet werden.
Die Übernahme der Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank; ohne Waschmaschine und Elektrogeräte wie Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher ist mit privater Vereinbarung direkt vom Vormieter möglich (Preis VVB).
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
7,20 €/m²
458,21 €
Nebenkosten
57,91 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
146,37 €
Kaution
1120 €1.120 €
Lage
Pappelallee 3, Alte Neustadt, Magdeburg (39106)
Die Alte Neustadt grenzt südlich an die Altstadt und östlich an die Elbe mit dem Wissenschaftshafen. Der Stadtteil bietet mit seinen Parks - dem Nordpark und dem Geschwister-Scholl-Park - ein sehr schönes Wohnumfeld und ist der kinderfreundlichste Stadtteil mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien und Spielplätzen. Mit seiner Nähe zur Innenstadt ist es ein Wohnort der kurzen Wege. Neben der Otto-von-Guericke Universität sind das Max-Planck-Institut und das Fraunhofer Institut fußläufig zu erreichen. Gleichwohl kann der Großteil des kulturellen Angebots in der benachbarten Altstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kneipenviertel am Hasselbachplatz, den Denkmälern und Kirchen innerhalb weniger Minuten erkundet werden. Auch wichtige Orte des alltäglichen Lebens wie Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mehrere Linien des Nahverkehrs verlaufen durch die Alte Neustadt. Der Neustädter Bahnhof bietet Anschluss an den Fernverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf "Immowelt" unter Kaution) und werden anschließend ein Mitglied unserer Genossenschaft.
Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
