Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 9 Zimmer 377,5 m² 811 m² Grundstück Allenbach Hilchenbach 57271

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
925 €/m²
9 Zimmer • 377,5 m² • 811 m² Grundstück

Achtung Kapitalanleger Vollvermietete Wohnimmobilie mit potenzial - diskreter Verkauf im Siegerland

Im Auftrag der Eigentümerseite bieten wir eine gepflegte Wohnimmobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten im Siegerland an.

Die Vermarktung erfolgt bewusst diskret, daher wird an dieser Stelle auf die Veröffentlichung von Bildern und detaillierten Objektangaben verzichtet.

Das Objekt verfügt über:
. mehrere abgeschlossene Wohneinheiten
. separate Zugänge
. flexible Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger mit Interesse an einer fortgeführten Vermietung,
als auch für Eigennutzer, die perspektivisch zusätzlichen Wohnraum oder getrennte Nutzungskonzepte suchen.

Weitere Unterlagen, Fotos sowie detaillierte Informationen stellen wir nach persönlicher Kontaktaufnahme gerne zur Verfügung.

Bitte senden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ein kurzes telefonisches Gespräch ist Voraussetzung.

Merkmale

vermietet
811 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
5 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

924,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.320,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

391.124 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

42.124 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Allenbach, Hilchenbach (57271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im ländlich geprägten Raum Südwestfalens.
Eine grundlegende Infrastruktur sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Muhammed CinarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nd7n54

Referenznummer: 666988

PlanetHome Group GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf349000 €349.000 €925 €/m²9 Zimmer • 377,5 m² • 811 m² GrundstückAllenbach, Hilchenbach (57271)AnrufenKontaktieren