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369.000 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
369000 €
4.393 €/m²
3 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon, Doppelgarage und Kellerabteil

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 84 m²) im 1. Obergeschoss mit Wintergarten, Balkon, Doppelgarage und Kellerabteil.

Diese großzügig geschnittene Etagenwohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten und Zugang zum Balkon - mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist praktisch angebunden.
Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkonzugang sowie ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Platzangebot ab. Zur Einheit gehören ein Kellerabteil sowie eine Doppelgarage - ideal für Fahrzeuge, Räder und zusätzliche Staufläche.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Kressbronn am Bodensee und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
369000 €
4.392,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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KressbronnKressbronn am Bodensee (88079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage in Kressbronn am Bodensee mit guter Anbindung in die umliegenden Ortskerne sowie Richtung Lindau, Friedrichshafen und Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten/Schulen sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind im Ort bzw. in kurzer Distanz erreichbar. Der Bodensee und die grüne Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität.

Video Impressionen aus Kressbronn:
https://www.youtube.com/watch?v=7CkRjzylGXs

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.60 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Mühlstr. 10, 88085 Langenargen
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Partnerschaft
Herr Sebastian Stengel
Herr Sebastian StengelDein Kontakt
Online-ID: 2nd835g
Referenznummer: SI_0001784
Stengel Immobilienservice
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Stengel Immobilienservice
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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