4 Zimmer • 172 m² • 748 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
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Einfamilienhaus zur Miete
1.650 €
4 Zimmer • 172 m² • 748 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage nahe dem Fabritianum
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Krefelder Stadtteil Uerdingen und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück sowie einen zur Straße hin uneinsehbaren Garten. Die Immobilie wurde 1962 errichtet und bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche sowie rund 748m² Grundstücksfläche ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit Einbauschränken und einem Gäste-WC. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Ein zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur großen Dachterrasse mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den klassischen Abstell- und Vorratsräumen einen Hobbyraum, einen Partyraum sowie eine Waschküche mit integrierter Sauna. Zusätzlich steht ein isolierter Dachboden zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet. In der Nähe gibt es zudem genügend Stellmöglichkeiten für Gäste. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einem 8.000-Liter-Tank. Die Immobilie befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
vermietet
748 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
9,59 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
240 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR
Lage
Uerdingen, Krefeld (47829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in einer Sackgasse, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gepflegtes und familienfreundliches Umfeld aus. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Das Fabritianum-Gymnasium ist nur wenige Schritte entfernt, und die Fußgängerzone von Krefeld-Uerdingen erreichen Sie in etwa zehn Gehminuten. Uerdingen besticht durch seinen charmanten, historisch gewachsenen Stadtkern mit denkmalgeschütztem Rathaus und mehreren schönen Kirchen. Die nahegelegenen Rheinauen mit ihrem weitläufigen Grüngürtel bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A57 ist die Landeshauptstadt Düsseldorf schnell erreichbar. Die Stadtgrenze liegt rund zehn Autominuten entfernt, die Königsallee, die Altstadt sowie der Flughafen Düsseldorf sind in etwa 15 Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A40 und A52 sowie die Bundesstraße B288 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Ruhrgebiet mit den Städten Duisburg, Essen und Oberhausen.
