Wohnen in stilvoller Altbauvilla im schönen Othmarschen - Groß Flottbek !
Die stilvolle Altbau-Wohnung liegt im Hochparterre einer charmanten Zweifamilien-Villa, Baujahr 1923. Das Haus befindet sich in einem guten, fortlaufend instandgehaltenen Zustand. Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert und renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Küche wurde mit hochwertigen Einbauten, E-Geräten und einer Granitarbeitsplatte versehen. Platz genug für die Bedürfnisse einer größeren Familie!
Das Masterbad mit Badewanne und Dusche geht als En Suite-Bad direkt vom Schlafzimmer ab; das Gäste- oder Kinderbadezimmer ist vom Flur zu erreichen. Beide Bäder wurden mit weißen Sanitärobjekten, modernen Fliesen in Betonoptik, Waschtischunterschränken, zeitgemäßen Armaturen und bodengleichen Duschen versehen.
Zu der 140,00 qm großen 4 Zimmer-Wohnung gehört ein voll beheizbarer lichtdurchfluteter Wintergarten, der mit Blick in den Garten für entspannte Stunden sorgen kann.
Der rückwärtige, schön eingewachsene Garten mit altem Baum- und Heckenbestand steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung.
Großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, stilvoller Fischgrät-Eichenparkettboden, Sprossenfenster, Garage, Stellplatz und viele weitere Ausstattungshighlights ermöglichen ein schönes, ruhiges und familienfreundliches Wohnen in toller Umgebung!
Die Wohnung wurde durch die Vormieter hochwertig und farbintensiv gestrichen. Je nach Wunsch kann die Wohnung in diesem Dekorationszustand oder aber mit weißen Wand- und Deckenflächen übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1923
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.890 €
Kaltmiete
17,14 €/m²
2.400 €
Nebenkosten
490 €
Kaution
7200 €7.200 €
Lage
Bahrenfeld, Hamburg (22607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Othmarschen / Groß Flottbek – ein sehr beliebter Stadtteil in dem Hamburger Westen; er ist geprägt durch imposante Villen mit großen Gärten, schön angelegten Grünflächen und Parkanlagen.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Cafe´s und Restaurants sind fußläufig in der „Waitzstraße“ zu finden, weitere Shoppingmöglichkeiten bietet das über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannte Elbe-Einkaufszentrum, kurz EEZ genannt. Die Hamburger City ist mit dem PKW und mit der S-Bahn in 15 – 20 Minuten zu erreichen und auch die S-Bahn-Station Othmarschen ist zu Fuß gut erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A7 erreichen Sie Richtung Norden schnell den Flughafen. Jede Schulform und viele Kindergärten sind in diesem Stadtteil mit einer großen Dichte vorhanden. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Die Sportvereine locken mit diversen Angeboten, auch Reiten, Golf spielen, Rudern und Segeln ist in unmittelbarer Nähe möglich. Die Elbe, der Elbwanderweg, der Strand, der Jenischpark, der Hirschpark in Blankenese und der Forst Klövensteen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Besichtigung erfolgt nach vorheriger Abstimmung - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
