Jetzt bauen und von hohem Grundstücksangebot profitieren! Okal Haus hilft Ihnen dabei das passende Objekt zu finden!
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
Merkmale
550 m² Grundstück
Gestalten Sie dieses attraktive Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist. Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere Häuser erfüllen alle Anforderungen die Bauherren an Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung und der aktuellsten Wärmeschutztechnik stellen. Weiterhin bestechen unsere Haustypen durch ein sensationelles Preis- Leistungs- Verhältnis.
Folgende Punkte sind bereits immer im angegebenen Kaufpreis enthalten:
- inklusive eines real vorhandenen Grundstückes - inkl. Vermessungsleistungen und Schnurgerüst - inkl. Architektenleistungen - inkl. Bodenplatte und Bodengutachten - 2,80 m Raumhöhe - Klima-Plus-Wände / Zertifizierte Nachhaltigkeit - hochwertige Dachausführung - Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - dreifach verglaste Wärmeschutzfenster - Außenfensterbänke - elektrische Alu- Rollläden - Elektroinstallation - Heizungsinstallation inkl. einer Wärmepumpe - Sanitärrohinstallation - Frischluftwärmetechnik von Proxon - Estrichverlegung - Außenputz - Bodenplatte (optional Keller) - Sockeldämmung - kostenlose 5-fach Versicherung während der Bauphase - Ausbau und Fertigstellung nach Absprache - Abb. Teilweise mit Sonderausstattungen - projektiertes Objekt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.999,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zepernick, Panketal (16341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bei dem Preis handelt es sich um ein Haus Inklusive vermitteltes Grundstück. Schlüssel in die Hand und Sachen holen. Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihrem eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie auf der sicheren Zielgeraden und vor Fehltritten geschützt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auch ohne Eigenkapital ist ihr Bauen möglich. Unser Finanzpartner berät Sie gerne.
Nachfolgend einige Vorteile, warum OKAL der richtige Baupartner für Sie ist: - seit 1928 langjährige qualifizierte Bauerfahrung - 22 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses nach Montage / Abnahme lt. Leistungsbeschreibung - keine Vorauszahlung - Hausaufstellung innerhalb von 3-7 Tagen - professionelle Ausbauberatung vor Ort - persönliche Baubetreuung - Garantie/Gewährleistung - Fertigstellungsgarantie - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof" - Crefo zertifiziert - ausgezeichnete Bonität - Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen - "Made in Germany"
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus starten!
