Wohnung zur Miete

1.435 €

2 Zimmer  •  58,6 m²  •  1. Geschoss

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Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81476)

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Angeboten wird eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in ausgesprochen ruhiger Lage. Eingebettet im Grünen und zurückversetzt von der Straße, hat die moderne Wohnanlage ganz besonderen Charme. Bei der Konzeption des Hauses wurde großer Wert auf Wohnkomfort, Qualität und Energieeffizienz gelegt.
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug und hat direkten Tiefgaragenzugang. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen zentralen Fahrradparkplatz, direkt am Hauseingang. Moderne Haustechniken, wie eine zentrale Wasserenthärtungs- und Photovoltaik-Anlage sorgen für nachhaltige und fortschrittliche Wohnstandards. Die Warmwasserbereitung und die Fußbodenheizung werden energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe betrieben, welche überwiegen mit der gewonnenen elektrischen Leistung aus der PV-Anlage versorgt wird.
Der Grundriss ist individuell und für einen ausgezeichneten Lichteinfall optimiert. Auch auf eine gute Schalldämmung wurde geachtet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Multi-Media-Verkabelung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenstern. Das Badezimmer ist modern und zeitlos mit hochwertigen Fliesen ausgeführt und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon bei dem man zu gemütlichen Abendstunden zu ein Glas Wein einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Sonstiges Gesucht werden hier Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und die ein angenehmes Verhältnis zur Vermieterseite zu schätzen wissen.

Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Wir beantworten Ihre Anfrage teilweise auch am Wochenende und an Feiertagen. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich, teilweise auch am Abend und nach Vereinbarung ggf. auch am Wochenende.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Trotzdem sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier eingestellten Daten und Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zur Information veröffentlicht.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
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80469 München

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Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 34.20, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 11.00