4 Zimmer • 125 m² • 240 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
215000 €215.000 €
1.720 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 240 m² Grundstück • frei ab sofort
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Spiesen
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 240 m² wurde im Jahr 1935 erbaut. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Spiesen, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln besticht.
Aufteilung:
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin im Erdgeschoss strahlt Behaglichkeit aus und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die angeschlossene offene Küche ermöglicht eine ideale Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Dach wurde 2008 erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die monatlich etwa 240 € an Einspeisevergütung einbringt. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert.
Die Immobilie bietet neben einer praktischen Garage auch einen voll ausgebauten Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Merkmale
240 m² Grundstück
Garage
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.720 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
240.950 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
25.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, die sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv ist.
In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die evangelische Kindertagesstätte sowie die Grundschule Mittelbergschule, die eine hervorragende Bildungsinfrastruktur bieten. Zudem befinden sich die Supermärkte Edeka und Aldi nur 2 Fahrminuten mit dem Pkw entfernt, was für eine bequeme Nahversorgung sorgt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Weitere Informationen
sonstiges
Alle enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Die Firma Musso Immobilienmanagement UG übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Besichtigungstermine
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