Wohnen auf höchstem Niveau - Erdgeschosswohnung mit Garten & zusätzlichem Hobbyraum
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im beliebten Neubaugebiet "Schnallenäcker" von Malmsheim und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage und (oder) perspektivisch zur Eigennutzung.
Wohnfläche: ca. 92 m² Garten: ca. 80 m² (Südwestlage, nicht einsehbar) Erstbezug: 01.10.2017
Fazit: Hochwertige, gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten in sehr guter Lage - ideal für Anleger oder perspektivisch zur Eigennutzung.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
509000 €509.000 €
5.532,61 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
345 €345 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Zahlbar bei notarieller Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
562.801 €1
Kaufpreis
509.000 €
Kaufnebenkosten
53.801 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.171 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Malmsheim, Renningen (71272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Malmsheim ist ein gefragter Stadtteil von Renningen im wirtschaftsstarken Landkreis Böblingen und verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der S-Bahn-Haltepunkt Malmsheim (S6 / S60) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung nach Stuttgart, Leonberg, Weil der Stadt, Böblingen und Sindelfingen.
Die Autobahnen A8 und A81 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine optimale regionale und überregionale Mobilität. Der Standort profitiert zudem von der Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie dem Bosch-Forschungscampus Renningen, dem Mercedes-Benz-Werk Sindelfingen sowie zahlreichen mittelständischen Unternehmen.
Kindergarten, Spielplätze, Bäckerei/Café sowie Busverbindungen befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
