Modernes Stadthaus mit familienfreundlichem Grundriss
Moderne Doppelhaushälfte in neuwertigem Zustand in Norderstedt zu kaufen.
Dieses Haus bietet auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 141 m² über zwei Etagen plus Dachgeschoss ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemĂĽtliche Schlafzimmer im Obergeschoss.
Durch den großzügigen Eingangsbereich mit Gäste WC und genug Platz für eine Garderobe geht es in den offenen Wohn-, Ess und Kochbereich. Die offene Gestaltung bildet das Herzstück dieses Hauses und bietet Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten.
Das Elternschlafzimmer im ersten Obergeschoss hat eine angrenzende Ankleide und es gibt ein elegantes Badezimmer mit Wanne und Dusche auf der Etage.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche für Fitness, Büro oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Merkmale
240 m² Grundstück
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Kein Keller
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
- Durchdachter Grundriss, optimal fĂĽr Familien
- Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste WC und genug Platz für eine Garderobe
- Offene WohnkĂĽche
- FuĂźbodenheizung
- Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung
- Elektrische Außenrollläden
- Smart Home
- AuĂźenstellplatz
- Garten nach SĂĽdwesten ausgerichtet
- Dunkle Klinkerfassade
- bodentiefe, dunkle Fenster mit 3-fach Verglasung
- Neuwertig und modern ausgestattet
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
4.945,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
778.886 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
83.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glashütte, Norderstedt (22851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das bezaubernde Doppelhaushälfte befindet sich in Norderstedt, einer charmanten Stadt im nördlichen Randgebiet von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Autofahrer. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Hamburg und Umgebung. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Norderstedt ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Dank der ruhigen Lage und der gleichzeitig zentralen Anbindung ist dieses Objekt ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten - die Ruhe eines Vorortes verbunden mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg.
