Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in hochwertiger Lage
Diese moderne Wohnung bietet auf rund 88 m² ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen, offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie einem stilvollem Bad. Besonders praktisch: Das Gäste-WC
Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Die Wohnung wurde im Rahmen einer Kernsanierung vollständig erneuert und befindet sich im Erstbezug. Eine moderne Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsbereit. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.250 €, zuzüglich 120 € Nebenkosten.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.470 €
Kaltmiete
14,20 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3750 €3.750 €
Lage
Am Herrenbrünnchen, Heiligkreuz, Trier (54295)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend in Trier. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Trierer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Die Lage vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit urbaner Nähe: Einerseits bietet das Wohnumfeld viel Ruhe und Grünflächen zur Erholung, andererseits ist man nur kurze Wege von Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.
