Moderne 2-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool fußläufig zum Meer
Renovierte Villa (2023–2024) auf einem 759 m² großen Grundstück, nur 800 m vom Strand von Almyrida entfernt. Das 80,18 m² große Haus bietet 2 Schlafzimmer, einen Dachboden, einen beheizten Pool sowie eine über 80 m² große Pergola mit voll ausgestatteter Außenküche, die ganzjährig als Wohnbereich genutzt wird. Eine Terrasse im Obergeschoss mit leichtem Meerblick und nachweisbare Mieteinnahmen runden das Angebot ab.
Nur 800 Meter vom Strand von Almyrida entfernt befindet sich diese freistehende Villa auf drei Ebenen auf einem großzügigen 759 m² großen Grundstück und bietet eine Ausstattungsqualität, die in Häusern dieser Größe selten zu finden ist. Ursprünglich 2006 erbaut und zwischen 2023 und 2024 vollständig renoviert, präsentiert sich die Immobilie heute als modernes, hochwertiges Zuhause, das sofort bezugsfertig ist. Zudem verfügt die Villa über nachweisbare Mieteinnahmen, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv macht.
Das Haupthaus mit 80,18 m² Wohnfläche wurde sorgfältig gestaltet, um viel Tageslicht, Komfort und Funktionalität zu bieten. Der Wohnbereich ist hell und gut strukturiert, mit klaren architektonischen Linien und hochwertigen Materialien. Fliesen- und Holzböden befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, während Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten Fenstern für gute Isolierung und eine moderne Optik sorgen. Die Küche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet effizienten Arbeits- und Stauraum.
Beide Badezimmer verfügen über moderne Armaturen und neutrale Oberflächen, die ein sauberes, zeitgemäßes Erscheinungsbild schaffen. Das Hauptschlafzimmer ist komfortabel und ruhig gelegen, während das zweite Schlafzimmer ideal für Gäste oder die Ferienvermietung geeignet ist. Ein Dachbodenbereich bietet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Stauraum.
Der Außenbereich ist eines der Highlights der Immobilie. Eine über 80 m² große Pergola fungiert als echte Erweiterung des Hauses und verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche. Dieser Bereich wird praktisch zu einem zusätzlichen Wohnzimmer – im Sommer sorgt er für Schatten und angenehme Luftzirkulation, während die Seiten im Winter geschlossen werden können, sodass der Bereich ganzjährig nutzbar bleibt. Der beheizte Swimmingpool ist von einem landschaftlich gestalteten Garten und Terrassen umgeben, die ideal zum Entspannen und für gesellige Abende sind.
Die Terrasse im Obergeschoss bietet einen leichten Meerblick und einen weiteren angenehmen Außenbereich.
Zur technischen Ausstattung gehören eine moderne Wärmepumpe zum Heizen, Klimaanlagen, eine Solaranlage für Warmwasser, Boiler, CCTV-Sicherheitssystem, Internetanschluss sowie eine Energieeffizienzklasse B. Ohne gemeinschaftliche Nebenkosten und mit kurzer Entfernung zu Supermärkten und Strand verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit hohem Vermietungspotenzial.
