Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ideal für jedes Lebensalter!
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Merkmale
Bezug: zeitnah möglich
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
3.673,92 €/m²
Hausgeld
265 €265 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
296.985 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
31.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dansweiler, Pulheim / Dansweiler (50259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Pulheim und ist in ein gewachsenes Wohnumfeld innerhalb des Rhein-Erft-Kreises eingebettet. Die Lage ist dem regionalen Verflechtungsraum im Kölner Umland zuzuordnen und liegt in einem innerörtlichen Bereich mit kurzen Wegen innerhalb des Quartiers.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen der Region. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen im Umfeld abgedeckt.
Die Infrastruktur im direkten Umfeld umfasst Angebote der frühkindlichen Betreuung sowie eine Schule. Für die medizinische Grundversorgung sind ärztliche Anlaufstellen sowie eine zahnärztliche Praxis im näheren Umfeld vorhanden. Ergänzend stehen Möglichkeiten zur Alltagsgestaltung und Nahversorgung durch gastronomische Angebote zur Verfügung. Für Freizeit und Aufenthalt im Freien sind ein Park sowie mehrere Spielmöglichkeiten im Umfeld vorhanden. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld ausgewiesen.
Das Wohnumfeld vermittelt insgesamt einen ruhigen, geordneten Gesamteindruck mit alltagspraktischer Ausrichtung und einer zurückhaltenden, unaufdringlichen Atmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/barrierearme-3-zimmer-wohnung-im-erdgeschoss-ideal-fuer-jedes-lebensalter-134213/
Stichworte
Grundstücksfläche: 2.361,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
