Mehrfamilienhaus zum Kauf

229900 €229.900 €

1.308 €/m²

6 Zimmer  •  175,7 m²  •  1.012 m² Grundstück

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Niederrunding, Runding (93486)

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Dieses Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.012 m². Das im Jahr 1965 fertiggestellte Haus präsentiert sich als solide Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Mehrgenerationenhaus oder für Familien mit Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Aufteilung der Räume, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliches Wohnen gewährleistet.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Raum für individuelle Lebensentwürfe und vielseitige Gestaltungsideen.
Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich das durchdachte Raumangebot. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine gut geschnittene Küche, eine praktische Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC.
Ein Bad bringt zusätzliche Flexibilität in das tägliche Leben. Darüber hinaus steht den zukünftigen Bewohnern ein Kinderzimmer zur Verfügung - ein klarer Vorteil für Familien oder all jene, die Platz für ein Arbeitszimmer, Gäste oder Hobbys suchen. Das Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab und bietet so Privatsphäre.
Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot und kann beispielsweise individuell genutzt werden - sei es für weiteren Wohnraum, als Arbeitsplatz oder für Gäste. Die Terrasse oberhalb der Garagen eröffnet die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen. Hier können Sie angenehme Stunden verbringen und den großzügigen Ausblick auf das weitläufige Grundstück genießen.
Im Kellergeschoss finden Sie insgesamt 4 separate Kellerräume, die ideal für Stauraum, Hobbyaktivitäten oder als Abstellfläche genutzt werden können. Ein Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Somit bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Die beiden Garagen bieten bequeme Parkmöglichkeiten und schützen Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Sie eignen sich auch als zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeitbedarf. Die großzügige Grundstücksgröße lässt weitere Gestaltungsoptionen offen, sei es für Gartenliebhaber, Freiraum für Kinder oder die Integration eigener Ideen.
Die Beheizung erfolgt über Pelletöfen.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich vor Ort von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Mehrfamilienhauses zu überzeugen. Entdecken Sie die vielfältigen Nutzungschancen und lassen Sie sich inspirieren!

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne vorab einen virtuellen 360° Rundgang zur Verfügung.

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