Einfamilienhaus zum Kauf 629.000 € 4 Zimmer 89,3 m² 2.030 m² Grundstück Bohlingen Singen 78224

Einfamilienhaus zum Kauf
629000 €
7.041 €/m²
4 Zimmer • 89,3 m² • 2.030 m² Grundstück

VERKAUF - Einfamilienhaus mit 2000 m² großem Grundstück in Bohlingen

Hier wird im Singener Ortsteil Bohlingen ein Einfamilienhaus mit sehr viel Nutzfläche verkauft.
Es besteht die Möglichkeit das Haus auszubauen.
Das große Grundstück mit ca. 2000 m² grenzt direkt an die Aach.
Die Immobilie bietet jede Menge Potenzial.
Aktuell steht die Immobilie leer, war aber bis Oktober 2025 vermietet.

Alle Räume werden mit Infrarotheizungen beheizt. Zusätzlich ist noch ein Holzofen vorhanden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2.030 m² Grundstück
Kabelanschluss

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne. In der Küche, welche mit Einbauküche ausgestattet ist befindet sich auch die Befeuerunsstelle für den Kachelofen.
Zusätzlich ist im Erdgeschoss noch ein Wohnraum vorhanden.
Im Obergeschoss sind drei Schlafräume in verschiedenen Größen.

Der Dachstuhl ist nicht ausgebaut.

An das Wohnhaus grenzt direkt die große Scheune, die jede Menge Platz für Wohnträume bietet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

629000 €

7.041,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

695.485 €1

Kaufpreis

629.000 €

Kaufnebenkosten

66.485 €

Notarkosten (1,5%)

9.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.455 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bohlingen, Singen (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Das Dorf Bohlingen ist ein Stadtteil mit 1805 Einwohnern von Singen im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg.
Bohlingen liegt im südlichen Hegau, in dem Bohlinger Gletscherzungenbecken zwischen dem Schiener Berg (715,6 m ü. NHN) im Süden und dem Galgenberg (500,9 m) im Norden.
Bohlingen hat einen Laden, einen Arzt und ein Wirtshaus, was im Umkreis nicht mehr viele Orte haben. Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zur Autobahn: 10.10

Weitere Services

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Über den Anbieter

Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH

Scheffelstr. 4, 78315 Radolfzell

Partnerschaft

Frau Martina SaileDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266C2TWATYRE

Referenznummer: MS-1806