Prächtige rustikale Finca mit Meerblick bei La Xara, Dénia
Prächtige rustikale Finca mit Meerblick bei La Xara, Dénia
Auf einem kleinen Hügel in ruhiger Lage am Ortsrand von La Xara, nur wenige Minuten von Dénia entfernt, befindet sich diese beeindruckende rustikale Finca. Sie vereint absolute Privatsphäre, weite Ausblicke auf das Meer und die Berge sowie den zeitlosen Charme des mediterranen Landlebens. Umgeben von Natur und dank ihrer Südausrichtung das ganze Jahr über sonnendurchflutet, bietet diese Immobilie eine außergewöhnlich ruhige Lebensqualität bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Küste und alle wichtigen Einrichtungen.
Die im Jahr 2004 erbaute Villa überzeugt durch höchste Bauqualität und bietet ca. 500 m² Wohnfläche innerhalb einer Gesamtbaufläche von 882 m², eingebettet in ein großzügiges, ebenes Grundstück von 10.000 m². Die durchdachte Aufteilung auf drei Ebenen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität.
Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie eine voll ausgestattete, separate Küche mit Zugang zu einem gemütlichen Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Bad en suite. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer sowie drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Ankleidezimmer und Bad en suite, wodurch ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet ist.
Im Souterrain befinden sich eine Garage, ein Hauswirtschaftsbereich, ein weiteres Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein Weinkeller sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - ideal für Gäste, Familie oder Personal.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine beeindruckende 200 m² große Naya mit Sommerküche lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet wunderschöne Ausblicke auf den Garten, den kürzlich errichteten Swimmingpool (14 x 4 m) sowie das Meer.
Die Immobilie besticht durch ihre hochwertigen Materialien und exzellente Verarbeitung. Marmorböden mit Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort, während Rundbögen und Säulen aus Tosca-Stein sowie Elemente aus massivem Mobila-Holz der Villa Charakter und Authentizität verleihen. Natursteinmauern fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.
Der weitläufige Garten auf dem flachen Grundstück ist ein wahres Paradies: Mediterrane Bäume, farbenfrohe Pflanzen und Wildblumen schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Dekorative Elemente und ein wunderschöner Steinbrunnen verleihen dem Anwesen einen romantischen und exklusiven Charakter. Zusätzlich verfügt die Finca über einen eigenen Brunnen und einen Wassertank.
Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie hervorragend angebunden: nur 5 Minuten von Dénia und seinen Stränden entfernt, 2 Minuten zu Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen, 5 Minuten zum Golfplatz La Sella sowie etwa 15 Minuten nach Jávea. Die nahegelegene Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Flughäfen Valencia und Alicante in etwa einer Stunde.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe, Komfort und hochwertige Bauweise schätzen. Mit ihrer einzigartigen Lage und der Möglichkeit, ein zusätzliches angrenzendes Grundstück von weiteren 10.000 m² zu erwerben, stellt sie eine seltene und wertvolle Gelegenheit dar.
Objektdaten:
Schlafzimmer: 7 | Badezimmer: 6 | Gäste-WC: 1
Wohnzimmer: 3 | Esszimmer: 2
Grundstück: 10.000 m² | Wohnfläche: 500 m²
Küche: Separat | Etagen: 3
Heizung: Fußbodenheizung | Klimaanlage: Split
Pool: Ja | Garage & Stellplätze: Ja
Kamine: Ja | Abstellraum: Ja
Terrassen: Überdacht und offen | Sommerküche: Ja
Ausrichtung: Süd | Aussicht: Meer und Berge
Baujahr: 2004
Eine außergewöhnliche Finca, in der sich Qualität, Privatsphäre und mediterraner Lebensstil zu einem einzigartigen Zuhause vereinen.
