Klein, fein, mittendrin - eine seltene Gelegenheit in Schweinfurt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schweinfurt! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 bietet auf rund 72 m² Wohnfläche ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer - ideal für Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen, während die Küche Raum für Ihre individuelle Ausstattung und Gestaltung bietet. Das modernisierte Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional und ansprechend.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in zentraler Lage von Schweinfurt erfüllen möchten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses liebevoll gepflegten Hauses bei einer persönlichen Besichtigung!
Merkmale
Bezug: sofort verfügbar
383 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
4.027,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
316.303 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
26.303 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nördlicher Stadtteil, Schweinfurt (97422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen von Schweinfurt, einer lebendigen Stadt in Unterfranken. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schweinfurt ist bekannt für seine gut entwickelte Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe.
Die Lage mitten in der Stadt garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familienfreundliche Parks und Spielplätze sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie verschiedene Bildungseinrichtungen.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit dem Vorteil eines eigenen Gartens, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen bietet.
Diese Immobilie vereint die Vorzüge der städtischen Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnqualität in einem gepflegten Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung:
Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich.
Makler-Courtage:
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.
Hinweis:
Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.
Weitere Fragen oder Nachrichten zur Immobilie können gerne nach dem Download des Verkaufsexposés geklärt werden.
Finanzierung:
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
