Ihr individuelles Traumhaus in Potsdam Babelsberg - Die perfekte Villa für Ihre Familie!
Entdecken Sie diese beeindruckende Villa, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,76 m² und einem 546 m² großen Grundstück bietet dieses 2-stöckige Zuhause alles, was das Herz begehrt. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort.
Die gehobene Ausstattung dieser Villa wird durch Highlights wie einen gemütlichen Kamin und einen praktischen Dachboden ergänzt. Gestalten Sie die Bodenbeläge ganz nach Ihrem Wunsch und profitieren Sie von den Vorteilen dieser individuellen Wahl. Ob pflegeleichte Fliesen oder warmes Holz - die richtige Wahl kann die Atmosphäre Ihres Zuhauses entscheidend prägen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch die Energiekosten. Dank des Niedrigenergie-Standards wird nicht nur der Geldbeutel geschont, sondern auch die Umwelt.
Merkmale
546 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
- 2.0 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - gehobene Ausstattung - Kamin - Dachboden - Bodenbelag nach Wunsch - Wärmepumpe als Befeuerungsart - Niedrigenergie-Standard
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
778799 €778.799 €
4.905,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
844.997 €1
Kaufpreis
778.799 €
Kaufnebenkosten
66.198 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.682 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.622 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.894 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Babelsberg Süd, Potsdam Babelsberg (14482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Potsdam Babelsberg, einer der begehrtesten Lagen in der Region. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau selbst zu gestalten oder Profis von allkauf zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
