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Homeday GmbH
275.000 €
5 Zimmer  •  120 m²  •  581 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €
2.292 €/m²
5 Zimmer  •  120 m²  •  581 m² Grundstück

Nur an Investoren! EFH mit sicherer Rendite, Garten, Terrasse, Garage & Erbbaurecht

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 581 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
275000 €
2.291,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LohneLohne (Oldenburg) (49393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Ortsteil Moorkamp, einem beliebten und naturnahen Stadtteil von Lohne. Moorkamp zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, da hier eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das Stadtzentrum geboten wird. Der Ortsteil ist besonders bei Familien und Naturliebhabern geschätzt, die das entspannte Leben am Stadtrand genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Umgebung besticht durch ihre Weitläufigkeit und zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zudem die umliegenden Felder und Wiesen an, die eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Erholung garantieren.

Auch die Anbindung an das Stadtzentrum von Lohne ist ebenfalls sehr gut. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln den Ortskern, wo Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Banken, Apotheken und anderen Dienstleistungsangeboten finden. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für ein angenehmes kulinarisches Angebot.

Für die jüngeren Bewohner des Stadtteils gibt es in unmittelbarer Nähe Kindergärten sowie Grundschulen. Auch weiterführende Schulen und ein umfassendes Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche sind in Lohne gut erreichbar. Darüber hinaus ermöglicht die Lage in Moorkamp eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Vechta und Cloppenburg, wodurch auch Pendler von hier aus ideal in die Region eingebunden sind.

Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B213 hervorragend. So gelangen Sie schnell in die benachbarten Städte und erreichen in kürzester Zeit die Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Wer lieber den öffentlichen Nahverkehr nutzt, erreicht die Bushaltestellen schnell und bequem.

Zusammengefasst bietet diese Adresse eine besonders attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, einer exzellenten Anbindung an die Stadt Lohne sowie den umliegenden Städten und eine hohe Lebensqualität. Der Ortsteil Moorkamp ist ideal für Menschen, die in ruhiger Umgebung leben möchten, jedoch nicht auf die Vorzüge eines gut angebundenen und gut ausgestatteten Lebensortes verzichten wollen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Lohne(Oldb) Voßbeger Ring (circa 400 Meter)
Bahnhof | Lohne(Oldb) (circa 2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Homeday GmbH
Keine Telefonnummer hinterlegt
Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 251G75YYQ8SK
Referenznummer: HOOZ13UJ
Homeday GmbH
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