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490 €
3 Zimmer  â€˘  60,5 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
490 €
3 Zimmer  â€˘  60,5 m²  â€˘  frei ab sofort

GemĂĽtliche 3 Zimmerwohnung nahe Airbus

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung im Alten Land am alten Neuenfelder Fährdeich ist idyllisch gelegen und ideal für Menschen, die mobil sind und sich einen kurzen Arbeitsweg zu Arbeitgebern wie Airbus oder anderen Firmen im Süden von Hamburg wünschen. Die Wohnung ist hell und freundlich und die leichte Schrägen in einigen Wohnbereichen machen sie besonders gemütlich. Schon beim Betreten der Wohnung stellt sich Wohlbehagen ein. Ein schönes Wohnzimmer, eine praktisch geschnittene Küche, das geräumige Schlafzimmer und das angenehme Kinderzimmer bzw. Büro lassen viel Raum für gute Einrichtungsideen. Das helle Duschbad hat ein Fenster und bietet Platz für eine Waschmaschine/ Trockner. Zudem befinden sich im Haus sowohl ein Fahrrad- als auch ein Trockenkeller zur freien Benutzung durch die Mietparteien. Überhaupt lässt es sich in der naturnahen Umgebung der kleinen Wohnanlage mit ihren typischen roten Backsteinhäusern des Alten Landes gut wohnen. In der Freizeit lassen sich hier bestmöglich diverse sportlichen Aktivitäten wie Radfahren oder Joggen wunderbar einplanen. Kinder können auf den Wiesen spielen, Erwachsene nach der Arbeit auf einen Nachbarschaftsplausch zusammenkommen. Sogar der idyllische Neuenfelder Seglerhafen ist ganz nah. Wer also ein Boot sein eigen nennt, kann dieses sogar am fußläufig erreichbaren Hafen anlegen. Auf dem Gelände befinden sich auch einige Garagen, die zur Vermietung mit separatem Garagenmietvertrag angemietet werden können, wenn eine frei wird.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss
  • separate KĂĽche
  • Fernblick
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1950
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
740 €
Kaltmiete
8,10 €/m²
490 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
1470 €

Lage

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Neuenfelder Fährdeich 171, Neuenfelde, Hamburg (21129)
Neuenfelde ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Harburg, also im Süden von Hamburg. Der Stadtteil liegt zwischen Cranz und Finkenwerder, was ihn für viele Berufstätige durch die dort ansässigen großen Firmen sehr attraktiv macht. Beispielsweise findet man nordöstlich von Neuenfelde das Airbus-Werk/EADS. Das Airbus-Werk ist von hier aus ca 3,5 km entfernt. Wer nach der Arbeit und vielleicht auch mit Kindern Sport treiben möchte, kann von hier aus wunderbar radeln, wandern, joggen und sogar mit dem Boot unterwegs sein! Denn das besondere Highlight am alten Neuenfel-der Fährdeich ist der idyllische Seglerhafen der Seglerkameradschaft vor Ort. Er befindet sich gleich fußläufig gegenüber der Wohnanalge auf der anderen Deichseite. Überhaupt ist die Elbmarsch-Kulturlandschaft Altes Land als eine herausragende Kulturregion mit Fachwerkhäusern und weitläufigen Kirsch- und Apfelfeldern bekannt und geschätzt. Kinder wie Erwachsene finden hier ein reichhaltiges Freizeitangebot. Unter anderem kann man mit der romantischen Fähre von Cranz nach Blankenese übersetzen. Diese Fährfahrt ist ein beliebter Event, den viele Touristen und Einheimische zu schätzen wissen. In der Nincoper Straße und am Neuenfelder Fährdeich verkehren Buslinien nach Jork, Finkenwerder und Neugraben. Es ist aber generell flexibler, wenn man im Süden von Hamburg mit einem eigenen Motorgefährt ausgestattet ist.

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Ăśber den Anbieter

Anckelmannsplatz 1, 20537 Hamburg

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ndaj5p
NGG Norddeutsche Grundentwicklungs GmbH
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