Einfamilienhaus zum Kauf 455.000 € 3 Zimmer 110 m² 522 m² Grundstück Reinbek 21465

Einfamilienhaus zum Kauf
455000 €
4.136 €/m²
3 Zimmer • 110 m² • 522 m² Grundstück

Außergewöhnliches Reihenhaus über 3 Ebenen mit Terrasse, Dachterrasse und Garten in Reinbek!

Außergewöhnliches Reihenhaus über 3 Ebenen mit Terrasse, Dachterrasse und Garten in Reinbek! Dieses besondere Reihenhaus über drei Ebenen überzeugt mit einem hellen Raumgefühl und einem offenen Wohnkonzept. Terrasse mit Gartenanteil sowie eine Dachterrasse laden zum Entspannen ein. Das angrenzende Naturschutzgebiet schafft eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
522 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten

- Terrasse ca. 21 m² mit Markise
- Dachterrasse ca. 12 m² mit schwenkbaren Sonnenschirm (Wandhalterung)
- Garten
- Carport
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im EG & OG
- Vollbad
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Abstellraum
- kleine Wohneinheit (4 Parteien)
- hausintegriertes Soundsystem in der Küche, im Badezimmer (OG) und im DG
- wandmontierter TV im DG
- elektrische Markise an der Terrasse
- Hausgeld ca. 470 € inkl. Heizung und Wasser
- * Einige Bilder zeigen mögliche Einrichtungs-/sowie Umgestaltungsmöglichkeiten, sie dienen nur als Beispiel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

455000 €

4.136,36 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

507.325 €1

Kaufpreis

455.000 €

Kaufnebenkosten

52.325 €

Notarkosten (1,5%)

6.825 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.575 €

Provision für Käufer (3%)

13.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reinbek (21465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Yolanda LangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263YTT5PHNVP

Referenznummer: 217457