Kurzbeschreibung
Bungalow in Bad Grönenbach
Objekt
Dieser charmante Bungalow in Bad Grönenbach bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 144,14 m² und einer Grundstücksfläche von 916 m² genügend Platz für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über eine große Doppelgarage mit Geräte-/Fahrradraum.
Der Bungalow wurde 1969/1970 in massiver Bauweise errichtet. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1991. Das Dach wurde 2003 neu eingedeckt.
Sie betreten das Haus und haben von der Diele aus Zugang zu den Schlafräumen, dem Bad und dem Gäste WC. Durch eine weitere Diele kommen Sie in das großzügige und offene Esszimmer. Von hier aus schließen sich ein weiteres Schlafzimmer, die Küche und das große Wohnzimmer mit abgetrenntem Arbeitszimmer an. Das Haus ist einem sehr gepflegten Zustand, aufgrund dem Baujahr stehen allerdings Renovierungsarbeiten an.
Die nach Westen ausgerichtete 23,04 qm Terrasse lädt zum Verweilen bis zum Sonnenuntergang ein. Die 10,4 qm Südterrasse und die Fläche an der Ostseite ermöglichen Ihnen freien Weitblick über Wiesen und Wald, mit genug Platz für eine große Sitzgruppe, um an heißen Nachmittagen im Schatten die Aussicht zu genießen. Das große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das Objekt ist somit ideal für Familien oder Paare geeignet, die einen gemütlichen und ruhigen Lebensraum suchen.
Merkmale
916 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
645000 €645.000 €
4.474,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
703.501 €1
Kaufpreis
645.000 €
Kaufnebenkosten
58.501 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Grönenbach (87730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Grönenbach ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Der Ort ist als Kneippkurort staatlich anerkannt. Der Markt befindet sich zwischen den Städten Memmingen im Norden und Kempten im Süden. Etwas östlich von Bad Grönenbach verläuft die Bundesautobahn A 7.
In Bad Grönenbach finden Sie drei Kindergärten vor, einen katholischen, einen evangelisch-reformierten und einen Waldkindergarten. Eine Grund- und Mittelschule ist ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Memmingen oder Kempten. Das Vereinsleben kommt mit ca. 50 Vereinen in Bad Grönenbach und den Ortsteilen definitiv nicht zu kurz. Vom Musik- und Gesangsverein, Theater-, Sport-, Schützen-, Kneipp-, Trachten- oder Gartenbau- und Imkerverein, Seniorengemeinschaft oder die Freiwilligen Feuerwehren - hier ist für jeden etwas dabei. Diverse Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sind ebenfalls direkt vor Ort vorhanden.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,44 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2003
