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Nr. anzeigen

040/781020611

Zwei Apartments mit Sauna- und Fitnessbereich in Ratingen

€ 385.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Gustav-Linden-Straße 3

40878 Ratingen

(Zentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Hausgeld

€ 367

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das im Jahr 2000 errichtete Wohnhaus ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 56 Wohneinheiten. Die harmonische Architektur sowie die liebevoll angelegte Außenanlage mit Teich und Grünflächen verleihen dem Ensemble ein ruhiges, nahezu parkähnliches Ambiente.

Die Lage am Rand von Ratingen-Mitte bietet eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2000
Personenaufzug
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

66,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße am Rand von Ratingen-Mitte, nur wenige Gehminuten von der historischen Ratinger Altstadt entfernt, befindet sich diese besondere Immobilie, die städtisches Wohnen mit Ruhe, Komfort und außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.

Im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses liegen...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Apartments:
Apartment B vollmöbliert,
Parkettböden in beiden Apartments,
Neuwertige Küchenzeilen in beiden Apartments (Herd, Backofen, Kühlschrank),
Tageslichtbad in Apartment A,
Balkon in Apartment...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der separat geführte Sauna- und Fitnessbereich im Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 71 m². Dieser hochwertig ausgebaute Bereich verfügt über:
. Fußbodenheizung,
. Sauna,
. drei...