Erdgeschosswohnung - solide Basis mit guter Verkehrsanbindung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet helle Räume mit einem praktischen Grundriss. Sie schafft eine solide Basis für eigene Ideen und individuelle Gestaltung. Die Ausstattung ist einfach gehalten, ein separater Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Ab dem 01.02.2026 steht die Wohnung bezugsfrei zur Verfügung.
Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir höflich darum, von telefonischen Anfragen abzusehen und ausschließlich per E-Mail Kontakt aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Merkmale
Bezug: sofort
Bad mit Dusche
Bitte besuchen Sie auch die 3D Online-Besichtigung, unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3140764?accessKey=699d
Highlights auf einen Blick: + Erdgeschosswohnung + Einfache Ausstattung + Badezimmer mit Dusche und WC + 3-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss + Helle Räume mit ausreichend Platz + Separater Kellerraum nach Absprache + Gepflegtes Mehrfamilienhaus + Sehr gute Verkehrsanbindung in und um Krefeld +Bezugsfrei ab 01.02.2026
Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. *Provisionsfrei
Grundrisse
Grundrisse
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3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
8,33 €/m²
625 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1875 €1.875 €
Lage
Stadtmitte, Krefeld (47798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Münkerstraße 4-6 befindet sich im Zentrum von Krefeld, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, was auf eine lebhafte Geschäftsgegend hindeutet. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Entfernung. Zudem ist die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr günstig, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Für den Einzelhandel und gewerbliche Nutzungen ist die Lage daher sehr attraktiv, da die Frequenz potenzieller Kunden durch die zentrale Position und die umliegende Infrastruktur begünstigt wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung. Unser Leistungsportfolio umfasst den gesamten Prozess: von der fundierten Marktwertermittlung über eine hochwertige Objektpräsentation bis hin zur professionellen Vermittlung an geeignete Käufer oder Mieter. Mit Erfahrung, Engagement und einem starken Netzwerk stehen wir Ihnen in jeder Phase verlässlich zur Seite und sorgen für eine effiziente, transparente und zielgerichtete Abwicklung. Gerne beraten wir Sie persönlich, unverbindlich und selbstverständlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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