Wohnung zur Miete

720 €

2,5 Zimmer  •  44,7 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Kapellenstraße 9, Billstedt, Hamburg (22117)

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Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 44,71m² Wohnfläche mit Einbauküche und Duschbad.

Der Schnitt dieser Wohnung ist sehr praktisch, weil Sie trotz der relativ geringen Wohnfläche noch ein Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können.

Die Wohnung ist unter anderem wie folgt ausgestattet:
- Modernes Duschbad mit Fenster
- Weiße Landhausküche mit Oberschränken
- Anschlüsse für Waschmaschine (und bei Bedarf auch Spülmaschine) in der Küche
- Freiplatz für Standkühlschrank
- Original Dielenfußböden neu aufgearbeitet
- Moderne Elektrik & Fenster
- Neue Wärmedämmung
- Moderne Zentralheizung aus 2023 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Zeitgemäße Fahrradparkplätze hinter dem Haus
- Eigener Kellerabstellraum
- Statt Balkon: Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
- Erstbezug nach Vollsanierung
- Bus direkt vor der Tür
- Supermarkt in der Nähe
- Kiosk um die Ecke

Wir suchen eine neue Mieterin oder einen neuen Mieter zum 1.4.2026, der 15.3.2026 ist auf Wunsch auch möglich, wenn es etwas eiliger ist.
Besichtigungen starten ab sofort. Nutzen Sie bitte die Kontaktmöglichkeit hier im Inserat. Wir geben telefonisch keine Termine raus!

Wichtige Infos Der abgebildete Grundriss ist nur ein ungefähres Beispiel, die Situation vor Ort kann abweichen. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.

Hamburger Mietvertrag, unbefristet, Mindestlaufzeit 2 Jahre, Indexmiete.

Fehler, Änderungen, Irrtümer, Zwischenvermietung bleiben zu jeder Zeit vorbehalten. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert