Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 85,1 m² 598 m² Grundstück Pinneberg 25421

Doppelhaushälfte zum Kauf
299000 €
3.512 €/m²
3 Zimmer • 85,1 m² • 598 m² Grundstück

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Pinneberg

Zum Verkauf steht eine charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem ca. 598 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Pinneberg. Die Immobilie bietet ca. 85 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen von rund 30 m² und überzeugt durch ihre idyllische Umgebung, den klassischen Grundriss und viel Entwicklungspotenzial.

Im Erdgeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Räume, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie der Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Zimmer mit ca. 23,80 m², ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Der angrenzende Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und mögliche Ausbaureserven.

Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien.

Eine ideale Immobilie für handwerklich versierte Käufer, die ein Projekt suchen und ein Haus mit viel Potenzial nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Merkmale

Bezug: sofort
598 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.511,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. Umsatzsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist nur im Erfolgsfall, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags, fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

335.089 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

36.089 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven, verkehrsberuhigten Wohnstraße in einer gefragten Wohngegend. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien und ruhesuchende Bewohner. Trotz der ruhigen Umgebung überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen und ein Bahnhof (z.?B. S-Bahn-Anschluss) liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, insbesondere nach Hamburg.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 39.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.85, Distanz zur Autobahn: 3.3, Distanz zum Bus: 0.5

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IMMO-CONCEPTS GmbHMaklerbüro

Eidelstedter Platz 6b, 22523 Hamburg / Eidelstedt

Partnerschaft

Herr Sebastian KalebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ndc352

Referenznummer: IC-1464-Bestand

IMMO-CONCEPTS GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Doppelhaushälfte zum Kauf299000 €299.000 €3.512 €/m²3 Zimmer • 85,1 m² • 598 m² GrundstückPinneberg (25421)AnrufenKontaktieren