Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 135 m² 1.290 m² Grundstück frei ab sofort Großörner Mansfeld 06343

Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €
1.919 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 1.290 m² Grundstück • frei ab sofort

Flexibel Wohnen - 2 Häuser auf großem Grundstück !

Kurzbeschreibung Flexibel Wohnen - 2 Häuser auf großem Grundstück ! Objekt Auf diesem liebevoll gestalteten Grundstück befinden sich zwei vollständig voneinander abgeschlossene Wohnhäuser - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort.
Der gepflegte Garten begeistert mit seiner harmonischen Gestaltung und bietet zu jeder Jahreszeit ein besonderes Ambiente. Ein gemütlicher Gartenpavillon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich steht ein gepflegtes Nebengebäude zur Verfügung, das sich hervorragend als Werkstatt sowie als Lagerfläche eignet.

Beide Häuser bieten zusammen ein außergewöhnliches Wohnkonzept auf einem attraktiven Grundstück mit viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Merkmale

frei ab sofort
1.290 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

1.918,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

286.376 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

27.376 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großörner, Mansfeld (06343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Großörner in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung.

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jörn Hohenstein
Selbstständiger Immobilienberater
Bergstraße 9 06526 Sangerhausen
E-Mail: joern.hohenstein@db.com
Telefon: 0170 5611700

Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen
Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/
Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Jörn HohensteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EVAE3GXI5M

Referenznummer: 43150104-1017340