Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
748329 €748.329 €
4.781 €/m²
5,5 Zimmer • 156,5 m² • 603 m² Grundstück
Wünsche werden wahr! Jetzt bauen und KfW55 Programm sichern
Das EVOLUTION 148 ist mehr als nur ein Haus - es ist Ihr persönliches Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Architekturjuwel vereint Funktionalität mit individueller Ästhetik und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 156,52 m² über zwei Etagen. Das Haus ist ein Paradebeispiel für zeitgemäßes Wohnen, das Komfort, Design und Flexibilität perfekt miteinander verbindet.
Die Architektur des EVOLUTION 148 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten zu einer harmonischen Einheit, die Kommunikation und Gemeinschaftsgefühl fördert. Das Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern - darunter ein luxuriöses Elternschlafzimmer - und zwei Badezimmern höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre für die ganze Familie.
Als Marktführer im Fertighausbau steht Bien-Zenker für mehr als nur Architektur. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einer 115-jährigen Erfolgsgeschichte verkörpert das Unternehmen Vertrauen, Qualität und individuelle Beratung. Jedes Bien-Zenker Haus ist mehr als ein Gebäude - es ist ein Zuhause, das Träume verwirklicht und Familien eine Heimat gibt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
603 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das EVOLUTION 148 bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Die 5,5 Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und schaffen einen harmonischen Lebensraum, der Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Die großzügigen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer garantieren ausreichend Platz für Rückzug und persönliche Entfaltung.
Die Bodenbeläge wurden mit Bedacht gewählt: Fliesen in funktionalen Bereichen wie Küche und Bad, warme Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern sowie kuscheliger Teppichboden in den Kinderzimmern schaffen eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den Wohnkomfort. Jeder Raum erhält so seine individuelle Note undträgt zur Wohlfühlatmosphäre bei.
Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ist der Schlüssel zu Ihrem stressfreien Bauvorhaben. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie müssen sich um nichts kümmern und können sich vollständig auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren. Mit dieser Komplettlösung sparen Sie Zeit, Nerven und Planungsaufwand und können den Einzug in Ihr Traumhaus unbeschwert genießen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
748329 €748.329 €
4.781,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
789.488 €1
Kaufpreis
748.329 €
Kaufnebenkosten
41.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.225 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.192 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.742 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mainaschaff (63814)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mainaschaff bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit zahlreichen Vorteilen für Ihre Lebensqualität. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt und Aschaffenburg und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung, was Familien besonders zu schätzen wissen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Der Bahnhof Mainaschaff liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Ballungsräume Frankfurt und Aschaffenburg. Für Pendler und Autofahrer ist die Autobahn A3 schnell und bequem erreichbar, was kurze Wegzeiten zu Arbeitsplätzen oder für Ausflüge garantiert.
Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsgelegenheiten runden das Angebot ab. Zahlreiche Einkaufsmärkte, Gesundheitseinrichtungen und Sportanlagen befinden sich im Umkreis. Die Nähe zur Natur mit Wäldern und Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wussten Sie, dass Ihr Traumhaus bei Bien-Zenker nicht nur Ihnen ein Zuhause schenkt - sondern auch tausende Bienen? Seit 2017 erhalten Bauherren, die mit uns bauen, eine Bienenpatenschaft, mit der sie gemeinsam mit Bien-Zenker einen Beitrag zum Bienenschutz leisten.
Direkt auf dem Werksgelände in Schlüchtern wurde ein sogenanntes "Bienen-Begegnungshaus" errichtet - ein speziell konzipiertes Haus für bis zu einer Million Bienen und 18 Bienenvölker. Dort wird sichtbar, wie Bienenvölker gepflegt werden und wie wichtig ihre Bestäubungsleistung für Obst, Wildpflanzen und unser Ökosystem ist - für rund 80 % der heimischen Nutz- und Wildpflanzen spielen Bienen eine zentrale Rolle.
Mit jeder Bienenpatenschaft wächst nicht nur Ihr Traumhaus, sondern auch das Leben um uns herum.
Harmonische Komposition - https://www.bien-zenker.de/haeuser/einfamilienhaus/evolution-148-v2.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
