Familienidyll in Markt Rettenbach - Engetried: Wunderschönes Anwesen in top Lage
Willkommen in einem prächtigen Haus in Markt Rettenbach-Engetried, das auf 294 Quadratmetern Gesamtfläche luxuriöses Wohnen bietet. Diese exquisite Immobilie, gebaut im Jahr 2003, vereint Komfort und Eleganz mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 260 Quadratmetern und vier geräumigen Schlafzimmern.
Beim Betreten des Hauses offenbart sich eine Welt voller Raffinesse. Die groĂźzĂĽgige, offene Diele verleihen dem Haus das gewisse Etwas.
Sechs elegante und sehr helle Räume sowie ein gemütlicher Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss bietet einen harmonischen Fluss zwischen den Räumen, während große Fenster einen atemberaubenden Blick auf die umliegende grüne und bergige Landschaft freigeben.
Besondere Merkmale wie eine großzügige Terrasse, ein Balkon mit Westausrichtung, eine Loggia und ein wunderschön angelegter Garten verleihen diesem Haus seinen einzigartigen Charme. Die hochwertige offene Einbauküche ist ein Platz der Kommunikation und lädt zum Kochen und geselligen Abenden ein.
Erleben Sie das absolute WohlgefĂĽhl in dieser bemerkenswerten Immobilie, die durch ihre Kombination aus Stil, Raum und atemberaubender Aussicht besticht. Ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
708.955 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
58.955 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Engetried, Markt Rettenbach (87733)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Markt Rettenbach, einer charmanten Gemeinde im Allgäu, die für ihre idyllische Landschaft und ihre exklusive Lebensqualität bekannt ist. Diese Region ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Die gute Infrastruktur umfasst Geschäfte des täglichen Bedarfs und gemütliche Restaurants. Kindergarten und Schulen sind alle in wenigen Minuten erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Genießen Sie Wanderungen und Radtouren durch die malerischen Allgäuer Alpen oder entspannen Sie an den nahegelegenen Seen. Im Winter locken Skigebiete in der Nähe, die in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Die Nähe zu Memmingen, dem Flughafen Memmingen und die Stadt München machen die Lage absolut attraktiv.
Markt Rettenbach besticht durch seine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Hier finden Sie ein Zuhause, das Luxus und Natur harmonisch vereint und Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet.
