Ihr Traum von einer modernen Doppelhaushälfte in Hamm
Entdecken Sie Ihre individuelle Doppelhaushälfte in Hamm-Rhynern! Diese moderne und durchdachte Immobilie wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse vorhanden. Das durchdachte Bau-Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für eine harmonische Raumaufteilung.
Das Badezimmer dieser Doppelhaushälfte ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort nochmals erhöht. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und das Zuhause gestalten, das zu Ihnen passt.
Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen, geben Ihnen die Chance, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Die Auswahl an Bodenbelägen reicht von eleganten Fliesen bis hin zu warmem Parkett und sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein behagliches Wohngefühl. Die innovative Wärmepumpe sorgt zudem für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sodass Sie sich nicht nur wohlfühlen, sondern auch aktiv einen Beitrag zum Umweltschutz leisten können.
Merkmale
272 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Hochwertige Ausstattung - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC - Bodenbelag nach Wunsch - Wärmepumpe für effiziente Beheizung - KFW40 und KFW55 Energietypen für hohe Energieeffizienz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349900 €349.900 €
2.691,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
392.134 €1
Kaufpreis
349.900 €
Kaufnebenkosten
42.234 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.249 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.744 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rhynern, Hamm-Rhynern (59069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhige und familienfreundliche Lage in Hamm - Gute Anbindung an die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen - Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Bernd NoeckerDein Kontakt
Online-ID: 2ndcn58
Referenznummer: 332-290-kw04-151762
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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