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471.999 €
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  440 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
471999 €
3.204 €/m²
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  440 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause!

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Dortmund. Auf einem großzügigen Grundstück von 440 m² erwartet Sie ein modernes, zweigeschossiges Zuhause mit einer Wohnfläche von 147,31 m². Hier können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen, denn jedes Detail wird nach Ihren Vorgaben gestaltet. Das Haus bietet Ihnen 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für die ganze Familie.

Dank unserer flexiblen Planung und den verschiedenen Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Ihre Kreativität hat hier freien Lauf, und Sie können Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack anpassen!

Merkmale

  • 440 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, bei der Sie die Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - die Auswahl ist groß und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räume. Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme im Winter, sondern auch für eine effiziente Energienutzung, wodurch Sie langfristig Kosten sparen. Zudem erfüllt das Haus die Energietypen KFW40 und KFW55 und trägt somit aktiv zum Umweltschutz bei.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
471999 €
3.204,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
528.969 €1
Kaufpreis
471.999 €
Notarkosten (1,5%)
7.080 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.680 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Barop, Dortmund (44287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Dortmund bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob Sport, Kultur oder Natur - hier finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihre Familie begeistern werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 251.000 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 2ndcs5n
Referenznummer: 4131-290-kw08-154599
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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