Mellendorf- Reizvolle, frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit zum sofortigen Einzug bereit
Diese geräumige und sonnige Etagenwohnung befindet sich in der ersten Etage in einem ehemaligen Bauernhaus aus dem Jahre 1901 und wurde im Jahr 1995 neu ausgebaut. Der Vermieter hat die Wohnung gerade komplett neu renoviert und sie steht aktuell zum sofortigen Einzug bereit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung und der Garten kann von den Mietern nach Absprache mit den Eigentümern genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer (Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer) sowie Küche und Badezimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und die separate Küche bietet genügend Platz, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch eine neu eingebaute und ebenerdige Dusche.
Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die letzte Modernisierung wurde gerade fertiggestellt, sodass sich die Wohnung in einem modernen Zustand befindet. Die Lage im ersten Stock ermöglicht einen schönen Ausblick und zugleich eine angenehme Erreichbarkeit.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität dieser Wohnung.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff
. separater Eingang . 3 Zimmer, Küche, Bad . 1. Etage . neu gestrichene Wände . neue Vinylböden . Kunststofffenster mit Isoverglasung . Einbauküche . modernes Bad mit Wanne sowie ebenerdiger und neuer Dusche . Gasheizung . PKW Stellplatz
... und vieles mehr!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
10,63 €/m²
850 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1700 €1.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Mellendorf, Wedemark (30900)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Ortsrandlage von Mellendorf - dem Hauptsitz der Gemeinde Wedemark - einer der bevorzugtesten Wohngegenden in der Region Hannover. Der Ort Mellendorf zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und zur Erholung einladen.
Die Gemeinde Wedemark besticht durch ihre ländliche Idylle und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Hannover (Anbindung an die A7 sowie vorhandener S-Bahnhof). Die Wedemark bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten - wie z.B. Wander- und Radwege - sowie kulturelle Veranstaltungen und Sportvereine. Die umliegende Natur mit Wiesen, Wäldern und Seen lädt zu ausgedehnten Ausflügen und zur Erholung ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
