Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 108 m² 699 m² Grundstück frei ab sofort Himbacher Straße 4 Eckartshausen Büdingen 63654

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
4.157 €/m²
5 Zimmer • 108 m² • 699 m² Grundstück • frei ab sofort

Top!! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Kamin & Nebengebäude

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Gartenbereich und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch verbinden.

Auf einem ca. 699 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung gelegen, vermittelt bereits der schön angelegte Vorgarten einen einladenden ersten Eindruck.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 108...

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Merkmale

Bezug: sofort
699 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

4.157,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

500.949 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

51.949 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Himbacher Straße 4, Eckartshausen, Büdingen (63654)

. Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im Grünen
. Gute Erreichbarkeit der Städte Frankfurt, Gelnhausen, Hanau
. Sehr gute Anbindung an die Autobahn A45 und A66
. Ländliches Wohnen mit schneller Stadtanbindung

Das Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Büdingen, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.

Di...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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