Modernisiertes Einfamilienhaus mit flexibler Aufteilung, viel Platz und großem Garten
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
496 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
1.914,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leherheide, Bremerhaven (27578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im nördlichen Teil Bremerhavens gelegen, verbindet Leherheide die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Wohnanlagen und zahlreiche Grünflächen aus, die zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einladen. Besonders Familien, Senioren und Berufspendler schätzen die ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremerhavener Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen und Bahnhöfen. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal - über die nahegelegene A27 erreichen Sie sowohl Bremen als auch Cuxhaven in unter einer Stunde.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Ärztehäuser, Dienstleister sowie das nahe gelegene Einkaufszentrum mit weiteren Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben.
Für Familien bietet Leherheide eine gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im direkten Umkreis. Auch Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und fördern eine aktive, familienfreundliche Lebensweise.
Die Nähe zum Speckenbütteler Park - einer der größten Grünanlagen Bremerhavens - bietet zusätzliche Naherholung mit Teichanlagen, Spazierwegen und Kulturangeboten. Insgesamt punktet die Lage durch ihre Ausgewogenheit aus ruhigem Wohnen, guter Versorgung und kurzen Wegen - ein idealer Ausgangspunkt für ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Leben in Bremerhaven.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bremerhaven Ahornweg (circa 300 Meter) Bahnhof | Bremerhaven-Lehe (circa 4 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018
