Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 81.000 € 3 Zimmer 65 m² Möldersstraße Diepholz 49356

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
81000 €
1.246 €/m²
3 Zimmer • 65 m²

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 3 Zi.-ETW in Diepholz

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2.OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 65 qm verteilen sich auch 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss/2 Geschossen
separate Küche
1 WC
Balkon
möbliert

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

81000 €

1.246,15 €/m²

Hausgeld

370 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

89.562 €1

Kaufpreis

81.000 €

Kaufnebenkosten

8.562 €

Notarkosten (1,5%)

1.215 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.892 €

Grundbucheintrag (0,5%)

405 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Möldersstraße, Diepholz (49356)

Das Objekt befindet sich in Diepholz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2024 an ein Ehepaar vermietet. Sie zahlen folgende Miete: 530,00 € Kaltmiete 180,00 € Betriebskosten 710,00 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt 370,00 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaen Kosten sind ca. 59,52 €.

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Über den Anbieter

DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33602 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

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Online-ID: 26PRNZ3SE2RJ