Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus in Hückeswagen!
Sie träumen von einem Eigenheim, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist? Dann ist dieses projektiertes Haus in Hückeswagen genau das richtige für Sie! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet Ihnen dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und Energie spart. Darüber hinaus erfüllt dieses Haus den Niedrigenergie-Standard, was Ihnen nicht nur ein gutes Gewissen, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen bietet.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
637229 €637.229 €
3.108,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
714.142 €1
Kaufpreis
637.229 €
Kaufnebenkosten
76.913 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.558 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.420 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.186 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Hückeswagen (42499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hückeswagen ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, sei es in der Natur oder in der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Umgebung!
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.325.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
