Maisonette zum Kauf 215.000 € 4 Zimmer 106 m² 2. Geschoss Hochspeyer 67691

Maisonette zum Kauf
215000 €
2.028 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 2. Geschoss

Event-Gewölbekeller & Gartennutzung - Großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf rund 106 qm Wohnfläche.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet - ideal in direkter Nähe zur Küche. Eine separate Gästetoilette ergänzt den Grundriss auf dieser Ebene.

Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Flur bietet zusätzlichen Platz, um beispielsweise eine Arbeitsecke oder einen kleinen Ruhebereich einzurichten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Stellplatz. Der schön angelegte, parkähnliche Gemeinschaftsgarten mit Terrasse steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Ein besonderes Highlight ist der stilvoll ausgebaute Gewölbekeller mit integrierter Bar, Küche und Lounge-Bereich - ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen oder Feiern in geselliger Atmosphäre auszurichten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

2.028,30 €/m²

Hausgeld

225 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

236.500 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

21.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.750 €

Provision für Käufer (3%)

6.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochspeyer (67691)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hochspeyer ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz mit rund 4.600 Einwohnern. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten für den täglichen Bedarf.

In unmittelbarer Nähe liegt der Pfälzer Wald - eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Hier erwarten Sie zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Naturfreundehäuser und Ausflugsmöglichkeiten in der Natur.

Die nächste größere Stadt ist die Barbarossastadt Kaiserslautern, die mit dem Auto in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden.

Hochspeyer liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahnen A6 und A63 und bietet damit eine ideale Verbindung in Richtung Mannheim, Mainz oder Saarbrücken.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 176,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1880 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHMaklerbüro

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro KaiserslauternDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nde95b

Referenznummer: 554.085

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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