Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €

3.674 €/m²

4,5 Zimmer  •  95 m²  •  4. Geschoss

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Waiblingen (71334)

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gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1970)
Fiktives Baujahr 1992
Grundlegend saniert 2004
lichtdurchflutete 4,5-Zimmerwohnung (4. Obergeschoss)
Personenaufzug vorhanden
sehr guter Grundriss mit ca. 93,41qm Wohnfläche
Wohnzimmer, separater Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
Einbauküche vorhanden
innenliegendes Bad mit Wanne und Waschbecken
separates WC vorhanden
pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett)
2 Balkone mit Weitblick vorhanden
Wärmeschutzverglasung 2019 (PVC ISO 3 Fachverglasung) 
Öl-Zentralheizung 
Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, Waschküche)
Garage separates Grundstück (VB 35.000 Euro)
monatliches Hausgeld 440 € (incl. Hausmeister, Heizung, Wasser, Rücklagen, Versicherung etc.)

Sonstiges Bereits erfolgte Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten:

- 2007 Heizung erneuert 

- 2006/2013/2019 Fenster erneuert

- 2004 Parkett verlegt Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Grundstücksfläche: 4.276,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 25