Helle 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung bei Traunstein - Balkon, TG-Stellplatz, Keller, Pelletsheizung
Das Wohnhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend renoviert. Die Wohnung liegt Traunstein (Stadtteil Kammer). Von dort erreicht man Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum der Stadt Traunstein in 5 Autominuten. Die Umgebung ist ruhig und bietet nahgelegene Sparzierwege. In Kammer befinden sich mehrere Sportvereine wie z.B. Fußball und Tennis.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 56qm und besteht aus einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und einer abgetrennter Küche (inkl. voll ausgestatteter Einbauküche).
Zusätzlich zu den 56qm Wohnfläche gehört ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer zur Nutzfläche, welches allerdings nur über das Treppenhaus erreichbar ist (keine andere Wohnung im Dachgeschoss auf dieser Etage). Die Wohnung verfügt über einen ca. 6qm großen Balkon.
Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein ca. 12qm großer Abstellraum, ein Tiefgaragen Stellplatz (Nr. 24) und 1 Außenstellplatz (Nr. 2). (beide bereits im Kaufpreis inbegriffen)
In der zugehörigen Hausnummer befinden sich nur 3 Wohneinheiten (eine Einheit je Etage: EG, 1. OG. DG).
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Holzpelletheizung von 2024.
2,975 % Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
248.419 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
19.419 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.015 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.824 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kammer, Traunstein (83278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder senden Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und weiteren Fotos zu.
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