Reihenmittelhaus zum Kauf 252.000 € 5 Zimmer 86 m² 133 m² Grundstück Havelse Garbsen 30823

Reihenmittelhaus zum Kauf
252000 €
2.930 €/m²
5 Zimmer • 86 m² • 133 m² Grundstück

Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten in Garbsen

Reihenmittelhaus in Garbsen mit ca. 86,02 m² Wohnfläche auf einem 133 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Ausstattung ist einfach, teilweise renovierungsbedürftig - ideal für Käufer mit Gestaltungswunsch. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Der Kaufpreis beinhaltet sowohl das Gebäude als auch das Grundstück. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück. Sofern das Grundstück nicht von der Erbbaugeberin mit erworben werden soll, reduziert sich der Kaufpreis auf 219.000 € (Erwerb des Gebäudes im Rahmen des bestehenden Erbbaurechts).

Provisionsregelung
Grundstück: 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.
Gebäude: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: nach Rücksprache
133 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

252000 €

2.930,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. (Gebäude) / 5,95% inkl. MwSt. (Grundstück)
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

278.636 €1

Kaufpreis

252.000 €

Kaufnebenkosten

26.636 €

Notarkosten (1,5%)

3.780 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.996 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.260 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Havelse, Garbsen (30823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Garbsen mit überwiegend Reihen- und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind gut erreichbar. Gute Anbindung an den ÖPNV sowie schnelle Erreichbarkeit der B6 und A2. Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Homepage - http://busemann-schremmer.de/immobilien/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Busemann & Schremmer Immobilien

Hertzstr. 13, 30827 Garbsen

Partnerschaft

Herr Henrik SchulzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26MKZE1TP66F

Referenznummer: 20232720