Luxus trifft Flexibilität: Ihr maßgeschneidertes Apartmenthaus in Zirndorf
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traum-Apartmenthaus in Zirndorf! Dieses exquisite Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 293,96 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1106,00 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt zehn Zimmern, darunter fünf luxuriöse Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer. Gestalten Sie Ihr individuelles Wohnerlebnis mit unserer Hilfe!
Merkmale
1.106 m² Grundstück
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1036000 €1.036.000 €
3.524,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.092.980 €1
Kaufpreis
1.036.000 €
Kaufnebenkosten
56.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.540 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
36.260 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zirndorf (90513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Genießen Sie die lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen sowie schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum runden das Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
