Mediterrane Villa mit Swimming Pool und Ferienvermietungs-Erlaubnis in Crestatx
In den ruhigen Wohnstraßen von Crestatx gelegen, bietet diese charmante, freistehende Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ebenerdiges mediterranes Wohnen suchen, das Komfort, Privatsphäre und pflegeleichte Eleganz vereint. Die gesamte Immobilie erstreckt sich über eine praktische Ebene und ist so gestaltet, dass natürliches Licht, großzügige Proportionen und ein nahtloser Innen-Außen-Fluss im Mittelpunkt stehen.
Beim Betreten empfängt eine gemütliche, überdachte Terrasse das Haus und stimmt auf das Leben im Freien ein. Im Inneren zeichnen hohe Decken und breite Öffnungen das Bild, durch das jeder Raum von Licht durchflutet wird. Wohn- und Essbereich bilden das soziale Zentrum des Hauses, ausgelegt sowohl für entspannte Familientage als auch für formelleres Empfangen. Die ausgestattete Küche schließt an diesen Bereich an und bietet praktische Arbeitsflächen, integrierten Stauraum und direkten Zugang zu den Terrassen - ideal zum bequemen Servieren und für Mahlzeiten unter freiem Himmel.
Die Unterkunft umfasst drei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer und Einbauschränken, was Privatsphäre und Komfort für Familie oder Gäste gewährleistet. Eine zusätzliche Gäste-Toilette sorgt für weitere Bequemlichkeit. Die Raumaufteilung lässt die Schlafzimmer als ruhige Rückzugszonen wirken und verbindet sie dennoch sinnvoll mit den Hauptwohnräumen.
Im Außenbereich erstreckt sich ein reifer, gepflegter Garten auf einem Grundstück von etwa 2.300 m2 und bietet verschiedene sonnige und schattige Plätze zum Entspannen oder für Unterhaltung. Im Zentrum des Gartens liegt ein privater Swimmingpool, umgeben von weitläufigen Sonnenterrassen, die zu langen Tagen des Ausspannens und Geselligkeit einladen. Die überdachte Vorderterrasse bietet einen geschützten Bereich für Mahlzeiten im Freien oder den Morgenkaffee, während eine dezente Parkmöglichkeit im hinteren Bereich Komfort bietet, ohne die Ruhe des Gartens zu beeinträchtigen.
Komfort und Funktionalität werden durch eine Klimaanlage im gesamten Haus sowie einen gemütlichen Kamin für kühlere Abende ergänzt, was das Wohnen das ganze Jahr über angenehm macht. Praktische Aspekte sind berücksichtigt: großzügige Stauraumoptionen mit Einbauschränken, gut gestaltete Servicebereiche und ein einfacher Außenpflegeaufwand dank etablierter Bepflanzung und gepflasterter Terrassen.
Die Lage der Villa ist besonders familienfreundlich und praktisch. Sie liegt nur eine kurze Autofahrt von der historischen Stadt Pollença entfernt, mit ihren Cafés, Märkten und kulturellen Angeboten, und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mallorca International School, was Schulwege erleichtert. Die Immobilie verfügt über eine gültige Ferienvermietungs-Erlaubnis, was zusätzliches Einkommenspotenzial bietet und sie sowohl für Ferienvermietung als auch als dauerhaften Familienwohnsitz attraktiv macht.
Dezent und einladend verbindet die Villa zeitlose mediterrane Charakterzüge mit modernen Annehmlichkeiten. Ihre ebenerdige Aufteilung, der private Pool, großzügige Außenbereiche und die günstige Lage machen sie ideal für Familien, Downsizer und Investoren, ein ruhiges Zuhause in einer gefragten, gut angebundenen Region Mallorcas. Eine Besichtigung wird empfohlen, um die Qualität der Räume, den Fluss zwischen Innen- und Außenbereichen und den stillen Charme des Lebens in Crestatx vollständig zu erleben.
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