Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 10 Zimmer 341 m² 897 m² Grundstück Dürbheim 78589

Einfamilienhaus zum Kauf
475000 €
1.393 €/m²
10 Zimmer • 341 m² • 897 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses charmante Wohnhaus begeistert durch seine traumhafte Lage mit unverbaubarem Weitblick in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Die Immobilie bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ob als komfortables Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage als Dreifamilienhaus - hier steckt enormes Potenzial!

Das Haus ist aktuell so gestaltet, dass eine Nutzung als Dreifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten möglich ist - ideal zur Vermietung oder für das Wohnen mit der ganzen Familie unter einem Dach. Alternativ bietet es sich an, das Objekt als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen oder nach eigenen Vorstellungen weiter auszubauen.

Merkmale

Bezug: sofort
897 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

1.392,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

525.207 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

50.207 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.957 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dürbheim (78589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese einladende Ortschaft bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem starken Gemeinschaftssinn und ist ideal für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Natur und städtischer Anbindung suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

GULDEN GmbH + Co. KGMaklerbüro

Hauptstr. 94, 78549 Spaichingen

Herr Berthold GuldenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ndg256

Referenznummer: 2025-106

GULDEN GmbH + Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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